Das Immobilien verwalten stellt private Eigentümer, Immobilienverwaltungen und weitere Experten oftmals vor Herausforderungen. Umso wichtiger ist es, sich zu informieren und dabei die wichtigsten Pflichten und Aufgaben gekonnt auszuführen.
Folgende Tätigkeiten kann eine Liegenschaftsverwaltung beinhalten:
- Verbuchen sämtlicher Zahlungsein- und ausgänge
- Mahnwesen
- Beratung
- Disposition von laufenden Rechnungen
- Abschluss von Wartungs-, Versorgungs- und Versicherungsverträgen
- Kommunikation mit den Mietern, Behörden, Dienstleistern und Handwerkern
- Verwahren von Schlüsseln
- Bearbeiten von Schäden
- Rundschreiben und Aushänge
- Neuvermietung
- Vereinnahmen und die Verwaltung der Miete
- das Anmahnen von säumigen Mietern
- regelmässige Abrechnung in vereinbarten Intervallen gegenüber dem Immobilienbesitzer
- Erstellung der Nebenkostenabrechnungen
- Bezahlung anfallender Kosten
- Beauftragung und Bezahlung von Versorgungsleistungen
- Betrieb und die Kontrolle von Einrichtungen
- Kontrolle und Überwachung von Dienstleistern
- Durchführen und die Kontrolle von Instandhaltungsmassnahmen
- gegebenenfalls das Durchführen von Modernisierungen.
Gerne stehen wir Ihnen mit unserem Wissen zur Verfügung und beraten Sie gerne.
Kontaktieren Sie uns für ein Gespräch und für eine mögliche Zusammenarbeit.
Wir freuen uns über jeden neuen Kontakt und Zusammenarbeit.
